CONDICIONS GENERALS DE VENDA<\/p>
El contracte se celebra per un per\u00edode determinat i l’arrendatari signant no podr\u00e0 en cap cas reclamar cap dret a romandre en el local al final de l’estada sense l’acord previ de l’arrendador.<\/p>
2 \u2013 Conclusi\u00f3 del contracte<\/p>
La reserva es fa efectiva tan aviat com l’arrendatari ha enviat a l’arrendador una fian\u00e7a del 40% de l’import total del lloguer.
El contracte d’arrendament celebrat entre les parts d’aquesta escriptura no pot beneficiar en cap cas, ni tan sols parcialment, terceres persones, persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques, llevat que l’arrendador ho acordi per escrit.<\/p>
Qualsevol infracci\u00f3 d’aquest \u00faltim par\u00e0graf seria susceptible de donar lloc a l’extinci\u00f3 immediata de l’arrendament per culpa de l’arrendatari, quedant el producte de l’arrendament adquirit definitivament per l’arrendador.<\/p>
3 \u2013 Sense desistiment<\/p>
Per a les reserves realitzades per correu postal, tel\u00e8fon o internet, l’arrendatari no es beneficia del termini de desistiment, d’acord amb l’article L121-21-8 del Codi de consum relatiu en particular a la prestaci\u00f3 de serveis d’allotjament en una data determinada o en un interval determinat.<\/p>
4 \u2013 Cancel\u00b7laci\u00f3 per part de l’arrendatari<\/p>
Qualsevol cancel\u00b7laci\u00f3 ha de ser notificada al propietari.<\/p>
a) Cancel\u00b7laci\u00f3 abans de l’arribada a les instal\u00b7lacions: Quan l’import abonat per la reserva es qualifiqui com a dip\u00f2sit, el comprom\u00eds es considera definitiu. Si l’inquil\u00ed cancel\u00b7la el lloguer, l’arrendador es queda amb la fian\u00e7a i pot demanar el saldo de la reserva. Si l’arrendador troba un nou inquil\u00ed per al per\u00edode en q\u00fcesti\u00f3, la fian\u00e7a es pot transferir a una altra estada.<\/p>
Si l’arrendatari no respon dins de les 24 hores seg\u00fcents a la data d’arribada indicada en el contracte, aquest contracte esdev\u00e9 nul i el propietari pot disposar de la seva casa rural. La fian\u00e7a tamb\u00e9 queda en mans del propietari que es reserva el dret de sol\u00b7licitar el pagament del saldo del lloguer.<\/p>
b) Si l’estada s’escur\u00e7a, el preu del lloguer queda en mans de l’arrendador. No es realitzaran devolucions.<\/p>
c) L’estada podr\u00e0 ser cancel\u00b7lada i reemborsada tan aviat com un esdeveniment excepcional i inevitable impedeixi el bon desenvolupament de l’estada o el transport (com la crisi sanit\u00e0ria de la Covid)<\/p>
5 \u2013 Cancel\u00b7laci\u00f3 per part de l’arrendador<\/p>
L’arrendador paga a l’arrendatari la quantitat \u00edntegra pagada, aix\u00ed com una indemnitzaci\u00f3 almenys igual a la que hauria suportat l’arrendatari si la cancel\u00b7laci\u00f3 s’hagu\u00e9s produ\u00eft en aquesta data.<\/p>
Si el propietari cancel\u00b7la l’estada, haur\u00e0 d’informar al seu client per correu electr\u00f2nic o, en defecte d’aix\u00f2, per tel\u00e8fon.<\/p>
6 \u2013 Arribada\/sortida<\/p>
L’arrendatari ha d’arribar el dia especificat i l’hora esmentada en aquest contracte. En cas de retard o retard en l’arribada, l’inquil\u00ed haur\u00e0 de notificar-ho a l’arrendador.<\/p>
Les arribades s’acorden entre les 16h i les 20h.<\/p>
Les sortides s’han de fer com a m\u00e0xim a les 10 h. <\/p>
7 \u2013 Liquidaci\u00f3 de saldos<\/p>
La resta de l’estada s’ha d’abonar com a m\u00ednim una setmana abans del dia d’arribada.<\/p>
8 \u2013 Estat de la q\u00fcesti\u00f3<\/p>
Es presumeix que l’arrendatari ha rebut l’immoble net i en bon estat per les reparacions del lloguer. Per tant, se suposa que l’arrendatari ha d’agafar i retornar l’allotjament en perfectes condicions. La neteja de final d’estada est\u00e0 inclosa en el contracte per\u00f2 no eximeix a l’inquil\u00ed de la neteja habitual durant la seva estada.<\/p>
Un inventari i una declaraci\u00f3 detallada dels mobles llogats es posaran a disposici\u00f3 de l’arrendatari el dia del lliurament de claus. L’arrendatari ha d’informar l’arrendador de qualsevol controv\u00e8rsia relativa a l’estat de la casa rural dins de les 24 hores seg\u00fcents a l’arribada. Despr\u00e9s d’aquesta data, l’arrendatari ser\u00e0 responsable de qualsevol dany o p\u00e8rdua que es pugui produir a la casa rural.<\/p>
9 \u2013 Fian\u00e7a o fian\u00e7a<\/p>
Cal abonar una fian\u00e7a de 300 \u20ac a l’entrada al recinte. Aquesta fian\u00e7a ser\u00e0 retornada a l’arrendatari no m\u00e9s tard de 3 dies despr\u00e9s de la seva sortida, despr\u00e9s de l’inventari d’accessoris i en el cas que no s’hagi notat cap desperfecte. La fian\u00e7a ser\u00e0 retornada per correu postal o destru\u00efda amb proves justificatives.<\/p>
En cas contrari, s’abonar\u00e0 a l’arrendatari despr\u00e9s d’obtenir una indemnitzaci\u00f3 pels danys observats. Si la fian\u00e7a fos insuficient, l’arrendatari es compromet a recarregar l’import pr\u00e8via presentaci\u00f3 dels justificants. Aquesta fian\u00e7a no es pot considerar en cap cas com una contribuci\u00f3 al pagament del lloguer.<\/p>
En cas de sortida anticipada (anterior a l’hora esmentada en aquest contracte) que impedeixi confeccionar l’inventari d’accessoris el mateix dia de la sortida de l’arrendatari, la fian\u00e7a \u00e9s retornada per l’arrendador en un termini no superior a una setmana.<\/p>
10 \u2013 \u00das del local<\/p>
L’arrendatari ha de vetllar per la tranquil\u00b7litat de l’arrendament i fer-ne un \u00fas d’acord amb la finalitat del local. S’exigeix respecte per un cert art de viure a tots els hostes per garantir la tranquil\u00b7litat del lloc i la comoditat dels seus hostes. El propi responsable del grup vetllar\u00e0 pel control dels efectes derivats de l’esdeveniment o del seu lloguer als voltants de la casa rural. En cas de disputa o queixa, el propietari es reserva el dret d’excloure elements molestos de la casa rural.<\/p>
Els nens que viuen a Mas Picagnol estan sota la responsabilitat exclusiva dels seus pares o dels seus acompanyants.<\/p>
Si l’arrendador constata durant el per\u00edode de lloguer que l’arrendatari ha infringit les normes internes, l’arrendador es reserva el dret d’interrompre l’estada de les persones interessades abandonant el local, sense previ av\u00eds. En cas de sinistre, les conseq\u00fc\u00e8ncies penals i civils serien responsabilitat exclusiva de l’arrendatari.<\/p>
11 \u2013 Capacitat<\/p>
Aquest contracte s’estableix per a una capacitat m\u00e0xima de persones.<\/p>
Si el nombre d’inquilins supera la capacitat, l’arrendador pot rebutjar les persones addicionals. Qualsevol modificaci\u00f3 o resoluci\u00f3 del contracte es considerar\u00e0 a iniciativa del client.<\/p>
12 \u2013 Benvinguda d’animals<\/p>
No s’admeten animals de companyia.<\/p>
13 \u2013 Asseguran\u00e7a de la casa rural<\/p>
La casa est\u00e0 assegurada pel seu propietari en concepte de responsabilitat civil i incendi. El propietari declina tota responsabilitat en cas de robatori i\/o danys a la propietat de l’inquil\u00ed i els seus hostes, inclosos els vehicles estacionats a l’aparcament.<\/p>
L’arrendatari \u00e9s responsable de tots els danys causats per ell. Est\u00e0 obligat a estar assegurat mitjan\u00e7ant un contracte d’asseguran\u00e7a de tipus vacacional per a aquests diversos riscos amb la seva Companyia Asseguradora (Protecci\u00f3 de Responsabilitat Civil Arrendat\u00e0ria coneguda com “VACANCES”) assegurant tots els locals que se li confi\u00efn, per danys com: incendi, explosi\u00f3, danys per aigua que poguessin ser causats per ell o pels seus convidats, durant el per\u00edode de lloguer.<\/p>
Es pot sol\u00b7licitar a l’arrendatari un certificat d’asseguran\u00e7a em\u00e8s a nom de l’arrendatari a la seva arribada.<\/p>
SAS Mas Picagnol no es fa responsable dels accidents o danys que es puguin produir a la propietat, a l’aparcament o a les maniobres d’acc\u00e9s o sortida de la finca, aix\u00ed com als vehicles estacionats a l’aparcament.<\/p>
14 \u2013 Connexi\u00f3 a Internet<\/p>
En cas d’\u00fas de la connexi\u00f3 a Internet de la casa rural, l’arrendatari es compromet a complir les lleis relatives a desc\u00e0rregues i visites d’obra. En cas de sol\u00b7licitud de les autoritats competents, el propietari de la casa rural transmetr\u00e0 les dades de contacte de l’inquil\u00ed que s’hagi beneficiat d’aquesta connexi\u00f3.<\/p>
15 \u2013 Cases rurals per a no fumadors<\/p>
No es permet fumar a les cases rurals. Hi ha cendrers disponibles per fumar a l’exterior.<\/p>
16 \u2013 Dates d’obertura de la piscina<\/p>
La piscina est\u00e0 oberta de maig a setembre depenent de les condicions meteorol\u00f2giques<\/p>
Dins de la zona de la piscina, els nens estan sota l’exclusiva responsabilitat dels seus pares o adults acompanyants.<\/p>
17 \u2013 Rec\u00e0rrega de vehicles el\u00e8ctrics o h\u00edbrids<\/p>
Informem als nostres amables clients que est\u00e0 totalment prohibit carregar el seu cotxe el\u00e8ctric o h\u00edbrid a la xarxa el\u00e8ctrica de Mas Picagnol (risc d’incendi per sobreescalfament per connexions no conformes). Qualsevol comportament contrari a les normes tindr\u00e0 un cost de 150 \u20ac per c\u00e0rrec.<\/p>
18 – \u00das de reixetes de gas<\/p>